2011年7月23日 星期六

民生社區~大眾小吃的熱炒超棒

吃熱炒當然要配啤酒
金牌當然是一級棒的選擇

一般都會點沙茶羊肉
今天多點了洋蔥羊肉
真是有夠好吃
不過稍微辣了點~


一般我是不會點這個
不過朋友愛吃薑絲大腸
味道也是蠻不錯的
大腸不會咬不斷
QQ的很好吃


這道也是朋友點的
真是意外之喜
天天吃酒菜的就是不一樣
黃瓜豬肝很好吃喔~~

民生社區低調的好料:大眾小吃
地點就在公車民生社區站!
Posted by Picasa

2011年7月19日 星期二

全國不動產的房仲業務抄襲我們的網站內容


這是我們民生社區粉絲區的外站BLOG
從2009年開始發文
http://minsheng-kuo.blogspot.com/
看看我們的精神抖擻介紹詞:
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民生社區在地房仲經紀人!
服務最佳,專業最佳,誰能比從小在民生社區長大的郭宇庭更瞭解民生社區! 歡迎來電諮詢房價,中信房屋民生店 TEL:0938880088 Email:cthouse.kuo@gmail.com http://www.0938880088.com.twhttp://panyhouse.pixnet.net/blog http://minsheng-kuo.blogspot.com/
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BUT竟然有房仲經紀人
在今年五月新開的BLOG完全照抄文案
http://tw.myblog.yahoo.com/fb-588/profile

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自我介紹民生社區在地房仲經紀人!
服務最佳,專業最佳,誰能比從小在民生社區長大的鄭柏逸更瞭解民生社區! 歡迎來電諮詢房價,TEL:0985341XXX Email:eric091404XXX@yahoo.com.
tw
Msn:eric0953183XXX@live.com ,Facebook:eric091404XXX@yahoo.
com.tw
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真是有夠.......
要當房仲連寫各文案都懶
介紹詞全部照抄
除了名字與聯絡方式以外,真是一字不漏的學習

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還有我在2011年4月寫的 YES CAFE的介紹
http://minsheng-kuo.blogspot.com/2011/04/yes-cafe.html

真是一家好店,我寫的也算是圖文並茂吧!


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這位鄭先生竟然也是在五月
把照片全部都貼過去他的BLOG...
話說回來
不COPY文字是怎樣?我寫的很爛嗎?
http://tw.myblog.yahoo.com/fb-588/article?mid=11&l=f&fid=5

這些都是用我的i9000拍的照片咧


目前這位先生是全國不動產的業務
公司竟然就在老郭的旁邊...


雖然抄襲篇數不多,估計也是懶得多花時間經營BLOG
但是基本上這個行為太白目了
明天直接來去報警備案吧!

2011年7月14日 星期四

老屋裝修-康寧路物件


這次宅妝公司要改造的地點是在汐止康寧路上的公寓
因為屋主的朋友30年前的老屋
在賣屋前有小小的裝修整理
宅妝之後一個月就賣出  

所以屋主再請仲介找我們來規劃空間
客廳的before照片  
地板上還有著粉紅色的磁磚呢

這樣特殊的地磚顏色
不經聯想到我的最愛
深咖啡底色綠色葉子的地毯
配它就對了

在餐廳後面常常看到的大黃花
是宅妝公司的鎮店之寶
有了這幅大畫   空白的牆面就活了過來


就是這種暖暖的燈光
讓老屋別有一番風味

主臥房的主調為成熟穩重


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老屋的裝修有時候真的非得花一筆錢不可
才能真的有耳目一新的效果出來
但此物件的屋主只有花最基本的油漆清潔費用
再搭配上宅妝為此空間量身構思的佈置
就可以有老屋大變身的感覺囉!

民生社區~松山新城亮麗甲標


‎3,750萬 權狀55坪 高樓景觀 大房大廳 
稀有大坪數釋出 介壽民生優質學區 附車位
民生社區 中信房屋 郭宇庭 0938 88 00 88 

 松山新城

健康路/延壽街

2011年7月12日 星期二

快樂的"宅妝人生"


在沒有宅妝之前,
我們只是單純的喜歡佈置,
單純的對色彩及空間有著天生的敏銳度,
在有宅妝之後,
我們非常感恩每一個宅妝機會,
讓我們單純的小小興趣,
可以放大,可以被看見,
可以對這個社會有所貢獻
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是在奢侈稅議題正火熱的時候吧,
我們接到樹林店勝浲的電話,
電話中能聊的他感覺出他的企圖心,
他說他想要做一個有特色不同於一般的仲介,也很想試試宅妝,
因為在樹林地區還沒有仲介使用過。

後來六月奢侈稅正式上路了,
勝浲告訴我們有個物件需要美式宅妝的空間規劃。

屋主李大哥是他多年的老客戶了,
很遺憾在一般約的時候,
沒能幫李大哥賣掉他的房子。
於是又努力爭取獲得李大哥的信任,
介紹他美式宅妝,很幸運的是屋主聽聞過美式宅妝,
只是不了解我們實際的做法。
於是設計師與屋主經過數次的溝通之後,
屋主決定採用宅妝,勝浲也順利的簽了專任約。

客廳before照片

客廳after照片

這場在板橋篤行路的物件是屋主李大哥的“起家厝”(台語)。
對這個家有很深厚的感情既不捨,也只想找有緣人。
在進場的過程當中李大哥不斷給我們技術指導,
如可以用大圖輸出,輸出冰箱圖啊電視圖等等,
興致一來也聊著這個房子的歷史及過往的一切,
後來他告訴我們,原本想花一筆預算做新的地板的,
但是有了宅妝,費用也省下來了。
結果李大哥新作的窗簾還是被我們換了下來,
換上可以跟宅妝風格搭配的紗簾
梳妝台也被我們換了位置。



11天後在進場回公司的路上,
設計師接到勝浲的電話說是物件賣掉了,
請我們去撤場,設計師還有點驚訝! 
我們想勝浲一定很努力帶看,不然怎麼這麼快就賣掉了

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現在這套我們取名為“現代雅緻”的風格已經有了新家,
就在台北市區。
也有一段故事,下次再跟各位分享。
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美式宅妝服務」源自美國的Home Staging一詞,不須動工程,透過設計師的空間規劃,提供活動式傢俱、擺飾及藝術品的實品佈置,並且運用燈
光效果,讓每一間中古房都可以像是新建案的樣品屋一樣。



2011年7月1日 星期五

敦安華廈的宅妝事件簿


中古屋跟舊屋要買賣
該不該裝修總是讓屋主很猶豫
尤其是在房市不景氣的時候
多裝修是個成本,房價勢必墊高
不裝修破破舊舊看起來又很難賣

碰到政府打房的時候
那就準備多放一年吧

話說
這間敦化南路的屋主
因為房子要賣又不太想整理
所以來看的買家都搖頭走人
很長一段時間都乏人問津
又碰到打房熱潮....

經過介紹
半信半疑半哄半騙之下
嘗試購買了美式宅妝服務

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再說明一次宅妝
Q →什麼是宅妝?
A →「美式宅妝服務」源自美國的Home Staging一詞,不須動工程,透過設計師的空間規劃,提供活動式傢俱、擺飾及藝術品的實品佈置,並且運用燈光效果,讓每一間中古房都可以像是新建案的樣品屋一樣。

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首先看看原來的配置
其實看起來算乾淨的
牆面也算正常
只是就很一般般
白色牆面就沒啥特色

轉過頭來看餐廳位置
因為家具餐桌都先清走了
所以空空蕩蕩
換句話說就是沒FU

臥室一號
房間看起來好一點
不過為啥還留下電風扇呢???

書桌方向
一看就知道
坐這邊唸書考不上大學

臥室二號

觀察完四周
開始動手宅妝啦!!!

大手一揮
搭!拉!~~~~
除了那個舊舊的冷氣機
跟極端復古的對講機外
整體煥然一新
下次考慮弄各假電視來擺~~~~~~
地上那圈圈地毯,真是好看又好用的好物~~

餐廳的配置
古語說:無三不成禮
又曰:三人行必有我師焉
所以一定要擺三張椅子以上
搭配些小裝飾跟餐桌布
幸福小家庭的FU!

臥室一號
有沒民宿等級的感覺呢~
還好這間沒有太難處理
就是那個古早冷氣比較沒法改造!

書桌的擺設
買家已經在想像,兒女將來從這裡邁向博士畢業

臥室二號
溫馨可愛的布置
讓整個幸福感都浮現!
我想這個應該都要女設計師才搞得出來!

完成之後
屋主看到傻眼.....說:可以不賣了嗎?
宅妝:..................不行,時間到全部都要收走.......


美式宅妝 http://www.staging.com.tw/index.html